Dans le but d’améliorer le cadre de vie, il est possible de rafraîchir ou encore d’aménager un appartement. Cependant, contrairement à une maison individuelle, la rénovation d’un appartement peut présenter quelques difficultés. Découvrez les démarches indispensables pour rénover un appartement.
Se référer à l’assemblée générale de la copropriété
Dès que vous envisagez de rénover un appartement, vous devez consulter le règlement de copropriété. Il renferme toutes les règles que vous devez connaître pour les travaux de rénovation d’un appartement en copropriété. Vous êtes libres d’aménager, cependant, les travaux doivent respecter ce qui est écrit dans le règlement.
S’il s’agit des travaux qui ne respectent pas les conditions imposées par ce règlement, vous devez obtenir l’autorisation de l’assemblée générale. Cette approbation est également nécessaire si votre rénovation touche une partie commune. S’il implique également une modification de structure, une autorisation de l’assemblée générale est nécessaire.
Connaître les démarches administratives obligatoires
Une fois que vous avez l’approbation de l’assemblée générale pour la réalisation de travaux, il est également temps de penser aux démarches administratives pour la rénovation d’un appartement. En effet, il y a certains types de travaux qui nécessitent des autorisations légales. Pour connaître les différents types de travaux qui réclament les approbations légales, consulter les conseils sur la rénovation d’un appartement.
Déposer une demande auprès de la mairie peut vous éviter de vous impliquer dans la planification de travaux non adaptés. S’il s’agit d’une rénovation lourde, un permis de construire est nécessaire. Une déclaration préalable de travaux est nécessaire pour une extension ou une surélévation.
Définir le budget pour rénover un appartement
Qu’il s’agisse d’un petit ou de grands travaux, rénover un appartement nécessite la définition du budget à allouer au projet. Même si vous n’avez pas encore un devis précis de l’ensemble de vos travaux, il est toujours conseillé de définir une fourchette de prix. S’il s’agit d’un rafraîchissement, vous devez prévoir entre 90 à 300 euros par mètre carré. Pour une rénovation complète, le coût varie entre 700 à 1100 euros par mètre carré. Pour les gros œuvres, prévoyez entre 1100 à 1500 euros par mètre carré.
Vous devez alors envisager des travaux à la hauteur de votre budget pour ne pas vous trouver bredouille au moment du devis. Pour avoir une idée précise du coût total de votre projet, vous devez le définir et demander un devis.
Planifier les travaux
Lorsque vous avez toutes les autorisations indispensables et le budget nécessaire à la rénovation de votre appartement, vous pouvez désormais planifier les travaux. Votre planification commence par l’engagement d’un maître d’œuvre qui vous accompagnera tout au long de votre projet. Il peut vous aider à établir le plan de rénovation d’un appartement.
Vous avez le choix entre confier entièrement votre chantier à un maître d’œuvre ou s’en occuper vous-même. Le maître d’œuvre engage tous les professionnels utiles pour rénover un appartement. En tant que professionnel, il a à sa disposition un panel de professionnel depuis l’architecte jusqu’aux peintres pour la finition de la rénovation de votre appartement.
D’ailleurs pour rénover un appartement, et si vous n’avez pas de d’électricité, quoi de mieux que de posséder un groupe électrogène. Les meilleurs dans ce cas, ce sera les générateurs électriques Silencieux et les modèles Inverter.